サンクレイドル中村橋

  • 東京都練馬区貫井四丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
6,280万円
89.0万円/㎡
相場
5,690万円
80.7万円/㎡
3,768
5,049
6,331
7,612
AI査定結果
推定相場価格
5,690万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,049万円〜6,331万円
71.6万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレイドル中村橋
6,280万円（89.0万円/㎡）/ 3階 / 70.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/296,280万円89.0万円3階 70.53㎡ 3LDK南西
2025/11/276,280万円89.0万円3階 70.53㎡ 2LDK+S南
2024/07/136,090万円69.7万円1階 87.36㎡ 3SLDK南
2024/06/136,290万円72.0万円1階 87.36㎡ 3SLDK南
2024/02/276,490万円74.3万円1階 87.36㎡ 3SLDK南
2024/01/206,490万円74.3万円1階 87.36㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
サンクレイドル中村橋
練馬区貫井四丁目
中村橋駅11分 6,280万円89.0万円70.53㎡3LDK3階 / 7階建 南西2005年29戸RC
2025/11/19ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 4,980万円70.4万円70.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2005年27戸RC
2024/12/15ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅24分 4,780万円67.1万円71.2㎡3LDK7階 / 8階建 東2002年70戸RC
2024/04/13グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 3,899万円69.0万円56.47㎡1SLDK3階 / 5階建 南西2010年23戸RC
2025/10/29ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅4分 7,880万円97.3万円81.02㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年64戸RC
2023/12/26ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 4,880万円66.9万円72.94㎡2SLDK3階 / 3階建 南2001年47戸RC
2025/09/02グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,480万円79.9万円56.1㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年23戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/10/17グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,480万円84.5万円53.02㎡1LDK2階 / 9階建 南2004年44戸RC
2025/10/13日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,880万円78.7万円62.01㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2010年43戸RC
2025/11/17イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 6,980万円83.0万円84.06㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年46戸RC
2024/03/23アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 4,780万円77.7万円61.54㎡3LDK3階 / 6階建 東2005年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、練馬区では35.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は練馬区の平均と比較して12.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
練馬区
101.9万円/㎡
前年比+35.7%

マンション概要

マンション名サンクレイドル中村橋
所在地東京都練馬区貫井四丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩11分
築年月2005年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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