サンクレイドル中村橋

  • 東京都練馬区貫井四丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
6,280万円
89.0万円/㎡
相場
6,147万円
87.2万円/㎡
3,130
5,141
7,153
9,165
AI査定結果
推定相場価格
6,147万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,141万円〜7,153万円
72.9万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月7日
サンクレイドル中村橋
6,280万円（89.0万円/㎡）/ 3階 / 70.53㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/286,280万円89.0万円3階 70.53㎡ 2LDK+S南西
2025/09/166,280万円89.0万円3階 70.53㎡ 3LDK南西
2024/07/136,090万円69.7万円1階 87.36㎡ 3SLDK南
2024/06/136,290万円72.0万円1階 87.36㎡ 3SLDK南
2024/02/276,490万円74.3万円1階 87.36㎡ 3SLDK南
2024/01/206,490万円74.3万円1階 87.36㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
サンクレイドル中村橋
練馬区貫井四丁目
中村橋駅11分 6,280万円89.0万円70.53㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西2005年30戸RC
2025/10/01ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 5,080万円71.8万円70.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2005年27戸RC
2024/12/15ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅24分 4,780万円67.1万円71.2㎡3LDK7階 / 8階建 東2002年70戸RC
2024/04/13グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 3,899万円69.0万円56.47㎡1SLDK3階 / 5階建 南西2010年23戸RC
2023/12/26ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 4,880万円66.9万円72.94㎡2SLDK3階 / 3階建 南2001年47戸RC
2025/09/02グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,480万円79.9万円56.1㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年23戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/09/21グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,480万円84.5万円53.02㎡1LDK2階 / 9階建 南2004年44戸RC
2025/04/14藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 7,280万円103.9万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/01/12日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,890万円78.6万円62.19㎡3LDK2階 / 7階建 東2010年43戸RC
2025/09/10イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 5,780万円87.3万円66.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西2007年46戸RC
2024/04/06アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 4,780万円77.7万円61.54㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、練馬区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は練馬区の平均と比較して2.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
練馬区
91.5万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名サンクレイドル中村橋
所在地東京都練馬区貫井四丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩11分
築年月2005年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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